未发解除通知而起诉解除，合同解除时间如何确定？ 房屋租赁合同履行中产生纠纷，承租人拒交租金并拒绝返还房屋，出租人未经通知承租人解除合同而于2020年6月直接起诉要求解除租赁合同、支付租金等，合同解除时间该如何确定？北京一中院近期首次适用《中华人民共和国民法典》和《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》中关于合同解除时间的相关规定，依法审理一起房屋租赁合同二审案件，明晰了合同解除时间确立的规则。案情简介：东山 经典案例 2021年02月06日 3736 浏览
新买卖合同司法解释修正后，逾期付款损失的计算标准有何变化？ 最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（2020年修正）第十八条 买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款 经典案例 2021年01月10日 3888 浏览
